中正信德

资产评估与土地房地产估价

独立

客观公正中国

优质高效

以质量求信誉   以信誉求发展
新闻中心
News
中山执行契税新政 买房可省万元
来源: | 作者:pro536925 | 发布时间: 2016-03-02 | 1132 次浏览 | 分享到:

中山2月22日起执行新政

  中山市地税局在2月22日公布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》,通知显示,中山市自2月22日起执行契税新政:

  (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

  (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

  据税务咨询电话12366工作人员表示,新契税执行以“申报”日期为准,只要是在2月22日后申报契税,都可以按照新政进行交纳契税。

  但契税缴交时间已经过期产生滞纳金的购房者,目前由于系统问题不能缴交契税,具体可缴交时间目前未确定,购房人需与地税局进行及时咨询。据了解,逾期未交契税将按照契税收取金额的万分之五收取每日的滞纳金,而因为系统问题导致的滞纳金是否收取,目前仍未有最终定案。

  据了解,契税下调23日已经在中山全面落实,各镇区税务局现在均已按照新标准执行。下面是新政落实前后契税比对一览表。

 新政后买房能省万元

  新政后到底能省多少钱?首套房只有购买144平米以上的购房者才能享受到契税的变化,对于广大市民来说,契税新政真正更容易受惠的应该是购买二套房的人。

  我们来举例说明一下,以6000元/平米的150平米首套房契税为例,旧契税政策下需缴纳27000元的契税,现在,同样的房子只需缴纳13500元,足足省了1万3千多!若是二套房,新政前需缴交契税27000元,新政后则只需18000元,可以省下9000元契税。

  若购买刚需二套房,以6000元每平米为例,90平米的改善型住房,以前需缴纳16200元契税,但现在仅需缴纳5400元,省下了10800元。

下一篇:
新闻中心
NEWS

热线:+86-0760-88367206

邮箱:zxcpv@qq.com

传真:+86-0760-88367208

地址:广东省中山市东区东苑路十二号2楼3卡